ニュース情報
An update on short-term rental apartments in Tokyo
2018/11/16
www.rethinktokyo.com
We are now coming up to the winter season, where we tend to see an uptick in bookings by guests looking to spend the Christmas and New Year period in Japan. ...続きを読む
投資家×建築士×内装屋の3名で行く、物件見学を「覗き見」
2018/11/13
www.rakumachi.jp
ベテラン投資家の動きを「モニタリング」して、物件の見学時にどこをどのようにチェックすべきか学ぼうというこの企画。 今回は、「地方高利回り絶対主義」を掲げ、年間家賃収入が1億円に届くという不動産投資家の中島亮さんに物件を見学してもらった。中島さんは普段、一級建築士ら2~6人という複数人で物件見学に赴くという。...続きを読む
Tokyo starts 2018 as world’s most traded real estate market
2018/11/13
www.theinvestor.jll
Tokyo overtook London as the world’s busiest real estate market in the first quarter of 2018, with mega-deals and an unusually positive economic outlook driving demand. Investment volumes in the Ja...続きを読む
Japan's Office Rents Continue to Rise in 2018
2018/11/12
www.worldpropertyjournal.com
Reaching Record Highs in Some Japanese Cities Global commercial property consultant CBRE is reporting this week that grade A vacancy rates have fallen below one percent in Tokyo, while the cities...続きを読む
今注目の資格「賃貸不動産経営管理士」、賃貸オーナーの取得者も増加中!将来は国家資格化も?
2018/11/12
www.kenbiya.com
賃貸住宅の経営環境が厳しさを増す中、注目され始めている資格がある。「賃貸不動産経営管理士」である。経営管理士は賃貸経営を客観的に見る力が問われる。試験に合格すると、賃貸不動産経営管理士協議会が賃貸不動産の管理業務に関する幅広い知識を持っている専門家として認定する。...続きを読む
原状回復費用、大家と入居者どちらが負担するのか
2018/11/08
www.rakumachi.jp
約120年ぶりの民法改正。不動産投資の分野にも大きく影響する内容も多いため、法律のプロに取材、その改正内容を解き明かしていく本連載。 前回は「入居者の連帯保証人に関する制度」を解説したが、今回はオーナーと非常にかかわりの深い「修繕規定」と「敷金返還義務」を取り上げよう。...続きを読む
BEFORE YOU RENT OUT YOUR INVESTMENT PROPERTY IN JAPAN, THESE ARE THE NECESSARY STEPS
2018/11/08
resources.realestate.co.jp
In this article we take a look at the necessary preparations before you can rent out your investment property. Most of these steps require a knowledge of the Japanese language, and in general, trying ...続きを読む
所有物件は大丈夫?2019年以降「負動産」になるかも知れない7つの理由
2018/11/07
media.tousee.jp
2019年以降、自分の所有する不動産が「負動産」に変わる。もしかしたら今後、そんな話題が多くなるかもしれません。 ここ数年、東京を中心に都市部は不動産バブルであると言われてきましたが、バブル崩壊という暗い過去を背負った日本ならではと言うべきか、一部の専門家から「バブルの終焉が近い」と示唆する話がチラホラ出てきています。 一国一城の主という言葉があるように、古くから日本人は土地を持つこと...続きを読む
JAPAN TO CONSIDER ACCEPTING FOREIGN WORKERS IN 14 INDUSTRIES UNDER NEW RESIDENCY VISA – UP FROM ORIGINAL 5
2018/11/07
resources.realestate.co.jp
The Japanese government has just approved a draft amendment to establish two new statuses of residence that would expand acceptance of foreign workers to Japan in 14 industries experiencing serious la...続きを読む
東京都が促進する「老朽マンション建替え制度」が凄い!
2018/11/05
media.tousee.jp
東京都が老朽化マンションの建て替えに本腰を入れてきたかもしれません。先日、日経新聞などで以下のような報道がありました。 ■老朽マンション、玉突き建て替え 都が容積率上乗せ https://www.nikkei.com/article/DGXMZO34322660Z10C18A8MM8000/ 老朽化マンション関連のニュースに以前から特に関心があっても「このニュースの何が凄いの?」と思...続きを読む