ニュース情報
注目の「高輪ゲートウェイ」駅で最も値上がりしたマンションは?-Housmart調べ
2018/12/27
www.fudosantoushi.net
中古マンションの提案アプリ「カウル」を運営するHousmartは12月14日、「高輪ゲートウェイ」駅周辺マンションの値上がりランキングを発表した。 2020年春に誕生予定の東京・山手線の新駅「高輪ゲートウェイ」駅。駅名に反対の声が上がるなど注目されているが、このエリアにあるマンションの新築時の分譲価格と、2018年の売り出し事例(一部は2017年のデータも含む)から、平米単価の増加率を集計し...続きを読む
HOW TO CLAIM TAX DEDUCTIONS AND CASH BACK BENEFITS FOR HOME BUYERS IN JAPAN: 2019 INCENTIVES EXPLAINED
2018/12/27
resources.realestate.co.jp
As the Abe administration has committed to raising the consumption tax to 10% on October 1, 2019, the government has also put forward various policies and incentives to keep consumer demand buoyant in...続きを読む
資産価値の高い中古物件は?12月の儲かる確率ランキング-スタイルアクト調べ
2018/12/26
www.fudosantoushi.net
首都圏の儲かる確率が高いマンションは? マンション価格情報サイト「住まいサーフィン」を運営するスタイルアクトは12月20日、首都圏のマンションをエリア別にランキングした「沖式儲かる確率上位マンションランキング(2018年12月版)」を発表した。 住まいサーフィンでは、マンションの適正価格や資産価値を分かりやすくするため、「沖式儲かる確率」と「沖式新築時価」という独自の指標で数値化して紹介し...続きを読む
WHY BANKS IN JAPAN MAY BE MAKING IT MORE DIFFICULT TO GET REAL ESTATE INVESTMENT LOANS
2018/12/26
resources.realestate.co.jp
In continuing fallout from the Suruga Bank document forging scandal, Japanese regional banks, which currently do the majority of financing for individuals investing in condominiums have indicated that...続きを読む
1枚の「物件概要書」でどれだけのことがわかる? 投資家、不動産会社、専門家…「プロ」はここを見る
2018/12/13
www.rakumachi.jp
不動産投資家が収益物件の購入を検討する場合、最初の段階でチェックするのは土地や建物の情報が記された「物件資料」であることが多い。しかし、「どの部分を重視して良し悪しを判断すればいいかわからない」「実は細かい言葉の意味まで理解できていない」という人もいるだろう。 この連載では、そんな物件資料1つ1つに焦点を当て、購入検討段階で「どの部分を、どのように」チェックすべきかを紐解いていく。第1回は、...続きを読む
SPECIFIED SKILLS VISA IS NOW OFFICIAL: 345,150 FOREIGN
2018/12/13
resources.realestate.co.jp
In the early morning hours of December 8th, the Japanese Diet passed a major revision to the Immigration Control Act, codifying into law two new visa residency statuses that will allow a significant i...続きを読む
国内機関投資家が欲する海外不動産の目利き力
2018/12/11
www.theinvestor.jll
アウトバウンド投資ニーズが拡大 公的資金が本格的に不動産投資マーケットへ参入する。世界最大級の機関投資家と呼ばれるGPIF(年金積立金管理運用独立行政法人)は運用資産額約156兆円(2017年末時点)の5%を上限にインフラ事業、プライベートエクイティ(未上場株式)、不動産などの「オルタナティブ資産」へ投資する方針を打ち出しており、国内機関投資家もその動きに追随。これまで低リスクの債券を中心と...続きを読む
HOW THE 2019 CONSUMPTION TAX INCREASE WILL AFFECT HOME BUYERS AND SELLERS IN JAPAN
2018/12/11
resources.realestate.co.jp
Real Estate Japan recently conducted an e-mail interview with Shinichi Kawamura on how the announced October 2019 consumption tax increase (from 8% to 10%) will affect Japan’s residential real estate ...続きを読む
賃貸マンションも普及はすぐそこ?オーナーも鍵の管理が楽に。スマートロックのメリットは?
2018/12/05
www.kenbiya.com
近年導入が進んでいるスマートロックは、消費者に加え不動産業者にとっても利便性の高いシステムとして、かなり認知され始めてきた。 普及が進むスマホ(スマートフォン)の利用を前提とした商品開発に加え、最近では利用者ニーズを反映する形でさまざまな機能強化が図られてもいる。 オーナーにとっての利便性がどの程度あるのか、最近の製品動向から探ってみた。...続きを読む
Japan’s Tourism ‘Fails’ Make it a Perfect Travel Destination
2018/12/05
blog.gaijinpot.com
It’s a mantra repeated by every traveler — no matter the destination: “I want to avoid the touristy spots.” If that’s the case, then Japan is your dreamland. And yes, even Tokyo has plenty of spot...続きを読む